李天宇打开红皮的“不动产证”看了看。
物业名称：理想国际大厦
楼层：15层
面积：1100平方米
业主：李天宇
李天宇点了点头：“没问题，就是这个。”
冯洋的眼睛瞪得溜圆，差点就能轱辘下来了，还有下巴，再往下马上就要托不住了。
整层的写字楼，这特么得多少钱啊！
刘蔓绮反而又惊又喜。
惊的是李天宇居然是个隐形富豪，不显山，不露水，一整层的写字楼全买下来了。
这么壕，以前完全没有看出来啊。
喜的是，李天宇如果是业主的话，那谈租用的话，那应该就好说了，毕竟是前同事嘛。
但刘蔓绮又有些担心，万一李天宇并不是那么通情达理呢？这样聊起来，岂不是更加尴尬？
就在这时，李天宇说道：“蔓绮。”
刘蔓绮没有反应。
“蔓绮？”
刘蔓绮这才回过神来。
“啊？你叫我？”
李天宇：“对，你不是要租写字楼吗？”
刘蔓绮：“对，对，是的。”
“那咱们找个地方细聊。”
刘蔓绮连忙点头，这可是求之不得呢。
于是，李天宇带着刘蔓绮甩开了仍然在目瞪口呆的冯洋，去了楼底下的咖啡厅。
正好刘蔓绮包里带着准备好的合同，递给了李天宇。
“嗯……这是公司开出的条件，每平米每天20元，签约两年，第二年的租金可以上浮5%，……如果你不满意，我可以再去……”
李天宇稍微看了几眼，便放下了。
“不用了。”
“啊？”
李天宇拍了拍合同：“我觉得没有问题，就按这个签吧。”
实话实说，李天宇也并不是看在刘蔓绮的面子，才这么快做出决定的。
主要是这样的条件，是在李天宇的接受范围之内的。
帝都的甲级写字楼，一般租金就是15-20元。
理想国际大厦的地理位置是不错，但也比不上国贸、金融街这些黄金地段。
再有，云光科技一次签约两年，每年租金还有百分之五的上浮。
就像之前李天宇算过的那样，每天每平米20元，一个月每平米大概是600元，1100平方米，一年下来就有将近800万的收入了。
第二年还可以涨一些租金。
别看上涨幅度只有百分之五，但基数大啊，算下来也有几十万呢！
为了保险起见，李天宇又跟刘蔓绮逐条核对、商量了合同的细节。
云光科技最慢会在一周内，将第一年的租金付清，第二年的租金则在第一年的年底打款。
两人商量完，这笔交易基本上也就算是定下了。
不过刘蔓绮是没权力代表云光科技签合同的，所以李天宇先把字签了，然后让刘蔓绮带回去走流程。
毕竟涉及到大几百万的款项，最终还是要由云光科技公司的总经理签字才行。
“那回头你可以来公司取一下合同，如果没时间的话，我也可以给你寄过去。”刘蔓绮说道。
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