毕竟有些长期囤房的炒房客，他们的盘算可绝不仅仅是等着房价上涨的。
因为这些人资本雄厚，他们经得起长时间的等待。
而在这段时间，他们是打算经营房产的。
而这经营嘛，自然就是等着每年上涨房租来攫取利润的。
而现在这条管理条例一出台，一下就打碎了这些玩资本运作的食利阶层的美梦。
在这里你想玩出租房屋，来赚钱，你想都别想。
而与此同时，人家的管理者还出台了，对商户的管理规定。
那就是在服务领域，和商品的品质领域，都对商业实体运营者提出了严格的要求。
就比如退换货机制，要求和互联网上保持一致。
如果没有大纰漏情况下，所有商家销售的商品，必须和互联网上一样，同意七天内退换货。
光是这一项，就已经是冒天下之大不韪了。
要知道现在国内的实体商户业界，还真就没有几家，敢喊出七天内无理由退换货的。
而在滨城，这就是明文规定。
咋一看，好像很霸道，对商家非常的不利。
但如果你认真经营的话，你就会发现，其实这真的没什么。
因为如果是真心购买你商品的客人，人家是真的不会胡搅蛮缠来退换货的。
那些纯心来占便宜的客户，毕竟是少数。
反而你给客户提供了这种服务，哪怕只是口号，也会让客户听了感觉更加有信心，也更加舒心。
大大提升了人家来实体店消费的欲望。
还有就是，要求每户商家都要对自己家的产品，做出品质方面的保证。
如果被人投诉，在你的店里购买到了假货。
呵呵，那对不起，你还真别信，管理者们罚不死你……
人家真的可以让你，在这里没法继续在做生意。
咋一看这些条例，对商户而言，好像非常苛刻。
可如果你实际想想，如果你真的老老实实做生意，踏踏实实给每个客户，都提供良好的购物体验的话。
那你还用得着担心这些管理条例吗？
至于说价格战，劣币驱逐良币，那根本就不可能。
因为如果有人以极低的价格倾销，抢占市场，那么除非他是那种互联网巨头，背后有雄厚的资本支撑。
否则赔都能赔死他。
因为在这里，可不允许有假货出售的。
如果你觉得，可以靠贩卖家伙，降低成本，把其他同行挤死，垄断市场之后，你在回归正常。
呵呵，对不起，这里绝对不允许这样的操作。
因为只要你被人举报贩卖家伙，一经查实，那工商部门就会立刻介入。
再说一遍，这里可绝对不存在罚酒三杯就能得过且过的现象。
在这里不光要把你罚个倾家荡产，你还可能得到一副银手镯，然后到号子里面休假半年到一年不等……
这些法令看似严苛，但姚志广却看得出来。
这就是要引导商户规规矩矩做生意，同时也在引导那些房东，不要乱来，破坏整体市场环境。
只要大家能够在规则之内，规规矩矩做生意，那你就只能比拼服务，和商品的品质。
这样就是引导大家，把实体经济，做到极致。
至于说房东那边，你别看你几年之内不能涨房租，看着人家商户赚钱，你只能急的干瞪眼。
可实质上，如果管理者们，把实体经济给盘活了。
把商业环境给整顿好了，那么自然而言，就会有越来越多的人，愿意来你这里租房，做生意。
这样一来，自然而然就会带动促进本地经济的发展。
同样也会带动本地店铺租金的合理上涨，与此同时你的商铺的房价也会随之增值……
这意味着什么？
这就意味着你的资产盘活了啊！
从以前的三代养一铺，重新又变成了一铺养三代！
前提就是你不能竭泽而渔，把你后代的利息都给吃光了……
难怪，这次来到滨城就感觉这么不对劲呢。
前几次来的时候，路过很多街区的时候，都看到道路两边一副破败的场景。
很多原本沿街开的小商铺，都已经是纷纷关门歇业的状态。
可是这次一来，却发现整座城市都好像重新焕发了生机。
就不说那些动辄投资几亿，几十亿的大项目。
就说最近两天，他在各条马路街边，看到的那些小商铺。
一家家都做的生龙活虎，甚至连很久都不曾出现的服装店，和鞋店，都开始重新在街边开业了。
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