“这是李炫飞,我的老邻居、老同学,原本就是我介绍来的。可惜老总不是个爱到处跑的人,他觉得整天坐在那里喝茶水看报纸有点蹉跎,所以想过来当你的司机,不知你的意下如何?”
岳东惊了一下,“总助你是认真的吗?你要帮我挖老总的墙角?”
“你想多了,老总不是要换新车吗?专车司机的位置有的是人盯着,其中还有老总的远房亲戚,算不得挖墙脚,甚至算成人之美。你可别以为老李是没地去了才硬塞给你的,这可是战斗英雄!”
岳东又是一惊,“这不是折煞我嘛!应该有个更好的去处。”
“老李参加过对越的反击战,是搞侦察的,还是排长呢。原本分了个好单位,可惜前年效益大滑坡,失业了。现在好多单位都存在失业和下岗分流的情况,哪有那么多好去处可以安排。老李听说了不少你的事,主动要求我帮着说和一下。”
岳东一听是李炫飞主动的,至少是对自己感觉钦佩才来的,理论上能好好配合自己。
如果说是老总故意安排人盯着自己,有没有那必要不说,用不着这样发落自己的司机,而且岳东也不怕人盯着。
“总助,照理说这脸我得兜着,可我这几天觉得老魏那司机用的挺顺手,我已经和老魏打过招呼了,估计老魏也和他的司机打过招呼了,如果我再拒绝那位,是不是有点尴尬?”
“那倒不会,可以一起安排过来。”
岳东心里一喜,“我一直没好意思问你,今天带来两辆桑塔纳的目的是?”
“你也知道,只要桑塔纳一退下来,盯着的人可不止三个五个的。所以来之前呢,老总让我特别问你一下,到年底的时候,你能不能为景区赚到5辆桑塔纳的利润?如果没有把握,就只能把后面那辆桑塔纳留给你们科。”
“5辆桑塔纳的利润?说的应该是所有手续都办完了,可以上路的价值吧?就是100来万呗?”
“没错,就是这个意思。”
“如果我说能赚得到,这辆原本属于老总的座驾,就直接留给我是吗?”
“没错,就是这个意思。无论谁想向老总讨这辆车的时候,老总就有话说了,谁能打包票到华年街为他赚到比这5辆桑塔纳还高的利润,这辆车就可以给他。”
“华年街本身就是一大块烫手的山芋,所以就等于是变相的拒绝?”
“对,老总的意思还是倾向于给你用,你不会让老总失望吧?”
“如果还是之前所商定的那样,景区的前期投入不计算在成本之内,我肯是有把握的。只要我把这些门头都租出去,就有200多万,去掉所有的费用之后,剩个100来万轻轻松松。”
这次轮到总助吃惊了,“不会吧岳东?你这么有自信,年底之前你就能把这边的门头全部租出去?”
“还有8个半月呢,我连这点门头都租不出去,还来做什么?”
总助回想着刚才的情形,点了点头。
“对这一点,我觉得确实没有多大悬念。但我不清楚你之后的打算,据我所知,你准备的租赁合约,是一下子交清三年的租金就可以免第四年的租金,前30名还可以免除第五年的租金。这边的门头就这么多,租完了之后怎么办?明年的利润怎么产生?后年的呢?之后的呢?”
岳东故意做出惊诧的样子,“你刚才说的不只是年底之前的利润吗?这怎么还牵扯到明年后年之后的呢?”
“小岳,你不会真的只把这里当跳板吧?只管今年的利润达标,你走之后,综合经营科在接下来的三四年都喝西北风吗?”
“怎么会呢?饭庄和客栈都等于我们综合经营科自己的,我们和绿化养护科达成的协议是,他们出人我们出地方,去掉与植物相关的所有成本后,利润对半分,这些都不是小钱。”
“可你别忘了,咱们景区独立开发的只有900多间房,非盈利性的你就要用70多间,工作人员肯定少不了吧?那么多人的工资福利,也得有地方出啊!只怕之后的三四年加起来,都还没有今年出租房屋的价值高。”
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