为了尽快回笼资金,柳薄舒决定提前出售楼房,对于高级区住宅采用预定式,普通居民楼采用定金式,若交付定金则可在后续买房中享受八折优惠,二者有一个共通点,需先缴纳百分之二十的订金,并且毁约不退。
同时也给予承诺,若是不能在一年内交房,则退还所有订金并赔付违约金,违约金为定金的百分之五十。
合同上白纸黑字写的清清楚楚,拓了公章,就具有法律效应,有保证的产品再加上限时限量,抢的人不在少数。
而且还有些人一是为了房子,二嘛,就是想着有没有便宜可以占一下,万一他真的不能按时交房,房子的价格本来就不低,来月经就不是一个小数字了。
要么就是拿到优惠买套房,要么就是拿笔钱出去投资,反正稳赚不赔,何乐而不为呢?
很快,原计划里的楼盘已经被抢购一空,借下的钱也差不多还上了个七七八八。
但是柳薄舒没有甘心眼前的利益,他修改了设计图,又临时加盖了三座楼,这样一来,凭空有多出几千万。
旁边设计总监有些不赞同他的做法,“老板再加三栋楼工程量太大了,本来原工程要在两年内交工,就已经很仓促了,如果再加盖,很有可能完成不了...”
“时间太仓促了,质量就会很次,我们这次要想站稳脚跟,应该拿出最好的成绩。”
柳薄舒烦躁的扯扯西装领结,眉梢带上一分怒意,“行了!项目还没开始呢,就说这些丧气话,工人不够就去招,有钱能使鬼推磨,只要钱到位,就没有赶的工作。
如果你们连这点小事都干不好的话,就趁早给我回家,把位置让出来给有能耐的人坐。”
话里已经带了警告的意思,在这个办公室里的,都是混久了的人精,立马噤声,只能恭恭敬敬的回一声,“是。”
等走出门,设计总监摸了摸自己日渐稀疏的头发,狠狠的啐了一口,“呸,什么玩意儿,翅膀都没硬呢就想飞了!还要修改设计图,呵!我到好好好看看,要是有人在背后给你使绊子,你拿什么按时交工。”
这句话可不是无的放矢,柳薄舒想要动高级住宅这块蛋糕,且不说顾氏这个龙头企业动不动手,就凭那些大的房地产商也不会放过柳薄舒。
从拿到土地到交房一年时间,设计图还没有拿到政府审批,要是有人在这事儿上动篇文章,就那笔巨额违约金都够他喝一壶的。
旁边的同事赶紧安慰道,“李总消消气,你就是个设计总监,公司怎么样也不会少你一分工钱,大不了他倒闭了,你再跳槽就是了。反正像您这样的人才到哪里都有饭吃的。”
设计总监无所谓的摆摆手,“算了。”
本来以为这位黎总有多么年轻有为,没想到一点点甜头觉得让他没了方向。
这么沉不住气,未来难成大业。
他还是趁早准备离职手续吧。
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