及至1994年年初，罗大山获悉了甜岭村要改造建设市场楼，该市场楼就在罗大山他们第一间超市的附近，距离罗伟强的金厂和他们的住宅小区也不远，于是乎，罗大山便又约了罗伟强一起去拜会该村的村干部，他俩是想帮叶菲菲和杨健聪牵线搭桥来承担该工程的。
所谓选熟不选生，更又有附近已建成的楼盘成品可以参考比对，因而，甜岭村的村干部便乐意而为了。
后来，经当事人的见面和协商，那甜岭村村干部便真的又把市场楼的设计工作给了叶菲菲炒更，而施工建设工作则是给了杨健聪做。
其实，那罗大山和罗伟强只是出于兄弟死党的情谊，他俩只是想帮一下自己的兄嫂和亲戚，这没想到在项目的最后关头，却出现了让叶菲菲收不齐设计费和让杨健聪无法结算工程款的尴尬的事情了。
原来，该市场楼地块范围为150米乘以80米，按业主的意图和经叶菲菲的规划设计，第一层为裙楼，内设菜市场及商铺，第二层以上则被间隔设计成四栋住宅楼，楼高共九层，按最后的设计图纸，第一层除人行等通道外实用的商铺和肉菜档口共5000平米，第二层至第九层住宅的面积则共有40000平米，合计256套，每套的面积在140至170平米的三房两厅或四房两厅，按时年的人工和材料价格，总造价约7千万元。
建设的资金来源是3千万元向村民集资，因其住宅是作为福利房按建筑成本价分给村民居住，而4千万元则是向银行贷款，此贷款将用商铺和档口将来的租金收入及村集体的其他收入来还其本息。
因项目在宏观经济调控前就把这3千万元集资款和4千万元的贷款都搞到位了，因而，工程的施工倒也算顺利，但是，因为受后来的建筑材料涨价等各种原因的影响便产生了超预算的情况了，到此时在临近装修竣工的时候，那资金却用光了，经再次匡算，却还少约800万元，其中就包括了还未付给叶菲菲的40万元设计费。
其时，因是炒更，那叶菲菲的设计费便只有正规收费的四成多合计100万元，她此前已收了60万元了，又因一栋楼的设计，要涉及到很多专业，比如就有地基基础、平面布置、结构、给排水、配电、装修、概预算等等，那叶菲菲也不是每个专业都样样精通，又从1995年开始，国家实行了建筑勘察、设计和施工的资质许可制度，这便还要找个正规单位来挂靠及审查盖章，所以，叶菲菲便把此前已收到的60万元付清给了其他专业的合作人员和挂靠单位的挂靠费及审查费，其辛苦的利润便是还未收到款的40万元。
而此时的杨健聪则有400万元的进度款未收，更还有完成后续工程后的利润。
可以这么说，本项目最后所缺的尾款大部分都是杨健聪和叶菲菲的利润，只有少部分是后续的材料费和人工费，所以，当杨健聪和叶菲菲获悉该工程有烂尾的危险时，其两人可就惆怅难受死了。
这可该怎么办好呢？
在经过了苦思冥想以后，那杨健聪便想到了罗伟强了，于是，杨健聪便向业主建议引进投资者、让投资者注资进来，以通过这样的形式来完成后续的工程和解决相关的问题。
甜岭村的村委委员们在听了杨健聪的建议后觉得在理，他们便说道：“有道理，可以呀，那我们就和你一起来物色物色投资者，等与投资者先协商好合作条件后，我们再来征求村民的意见。”
这样，那杨健聪便去找了罗伟强，他把本项目的现状告诉了罗伟强，然后便在征求罗伟强的意见，问他愿意投资否？
那罗伟强一听，初时，他并不是十分的乐愿，因而便没有立马答应自己的姑丈，但转而一想又觉得这也是一个机遇，于是乎，犹豫不决的罗伟强便打电话去征求大哥罗伟斌和大嫂叶菲菲的看法。
那罗伟斌和叶菲菲可是当时建筑界的响当当的人物了，夫妻俩既有同学和熟人在深圳的规划、市政等建设部门，又有自己对建筑市场形势的预测和判断，因此，罗伟斌夫妻俩在询问了深圳的同学和熟人后便在为罗伟强出谋划策了，夫妻俩便要罗伟强这样、这样、如此、如此……
那罗伟强听后便说道：“哦，好，既然建筑市场的困难是暂时的，既然将来会有发展前途，那我就决定投资吧，嗯，没错，搏一搏买摩托！”
于是乎，罗伟强在与程小莉商量后便马上回找了姑丈杨健聪，然后，他两人便一起去村委会找村干部面谈了。
在经过了一个上午的有进有退有让的友好谈判后，这没想到竟然也就谈成功了，这最后的注资方案是：
罗伟强向该市场楼注资800万元，叶菲菲的未收的40万元设计费也作为注资投进去，这样，本工程至竣工的所有尾款便就足够了。
而作为条件，建成后的市场楼要分给罗伟强商铺1200平米及一套160平米四房两厅的住宅，另外，作为附加条件，罗伟强要甜岭村村委想办法协助，把程小莉、罗斯和罗玎三仔乸的户口从河东乡转来甜岭村，然后再设法转成深圳的居民户口，而同样，市场楼也要分给叶菲菲80平米的商铺。
当时，双方可谓都有各自的考虑，双方的心中可都有自己考虑的一二三四五条。
对于甜岭村村干部来说：
第一，由于该市场楼是作为村民的福利和当地居民的生活配套设施，也是作为本届村委的政绩，所以，他们不想市场楼烂尾。
第二，村民考虑的主要是能有新房自住或出租，村干部在前期的集资工作中已大费周折并许下了诺言，所以，村干部必须要考虑民意以按时按计划为村民分房。
第三，罗伟强注资进来后，便能满足后续的工程用款，出现的很多问题便可迎刃而解了。
第四，该市场楼主要要控制的是为民生服务的菜市场档口及住宅，而商铺则只是作为附带的设施，罗伟强只要了商铺及一套住宅，这便无伤大体和对市场楼住宅的分配计划无影响。
第五，至于程小莉、罗斯和罗玎三仔乸的户口嘛，这更好办，因为该村由于市政建设的各种原因，每年都有数个上级配给的农转非的户口指标，但是，当地村民为了能领村中的集体分红，便没有人要使用这个农转非的户口指标，村中的农转非的户口指标最后都是作废的。
基于这种种考虑，所以，村干部们便接受了这个方案。
而对于罗伟强来说：
第一，这商铺及住宅的价格虽高于当地村民的福利价格，但却又低于市场价格，还是十分有划算。
第二，最近几年自己确实也赚了一些钱，把这闲置的800万元投资进去，按现时的租金情况，估计在15年之内也能把它收回来，在收回成本后，这便不但有了物业，自己更还能做地主坐收纯利了。
第三，更何况，从该处的地理位置来考虑，按大哥和大嫂的了解和推测，这商铺将来一定会有升值的空间，便可以搏它升值。
第四，把程小莉、罗斯和罗玎三仔乸的户口转成深圳居民户口后，那老婆孩子便算是深圳人了，而自己的户口仍放在老家分宅基地，这可是自己多年来梦寐以求的设想。
基于这样的考虑，那罗伟强便也是沾沾自喜、美滋滋的。
而作为在广州就有买商铺投资的叶菲菲来说，她的40万元资金不算大，因而，她纯粹就当是搭了一次顺风车而已。
这样，在谈妥了合作的条件后，甜岭村的村干部们便立即召开了村民代表会，以征求村民们的意见。
在村干部们的游说和鼓动下，这又没想到的是，村民们也又一致通过了。
因此，在随后，罗伟强便与甜岭村签了正式的合同，随即，罗伟强便汇了800万元给甜岭村。
跟着，那十分忙碌的罗伟强便请父亲罗海龙回了一趟家乡，罗海龙便把程小莉、罗斯和罗玎三仔乸的户口迁到了甜岭村。
又在数个月之后，市场楼便竣工建成了，那杨健聪便顺利地与甜岭村完成了结算，杨健聪便顺利地得到了他的利润了，而罗伟强便按合同与甜岭村办理了商铺及住宅的产权登记手续，这1200平米的商铺及一套160平米四房两厅的住宅便被登记在了程小莉的名下了。
另外，在经过了两次曲线转折后，那程小莉、罗斯和罗玎三仔乸的户口便也顺利地被农转非、并被转入到了该住宅名下了，那程小莉三仔乸便成了深圳的正式居民户口了。
这鬼点子特多的罗伟强呀便又一次实现了他自己心中的理想了。
欲知后事如何？请看下章续述。
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