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第273章 【和记黄埔的未来】

香港目前拥有两家电话公司,分别是英国的大东电报局在英国注册的电话公司,英国大东占股80%,港府占股20%;另外一家就是公众持股的香港电灯公司,在前世这家公司被怡和在1981年收购,不过后来置地经营不善,又将股份卖给了大东电报局,这样一来大东就控制了香港的电讯(固话网络和电信网络)。

再后来,英国大东电报局见香港要被收回,连忙将香港的业务注册在香港的公司,然后通过配股给中资公司,来获得继续经营。

林荣亨很快将和记黄埔发展规划好了,一众高层不由得佩服林荣亨的大手笔,当然具体实施还得靠高层。

......

2月底,恒大地产完成一笔地产交易,以10.8亿港币的天价拿下联邦大厦和国际大厦,一时间震惊港九。

有地产行业人士分析,联邦大厦和国际大厦的市价应该不会超过9亿港币,毕竟这两幢大厦建造于60年代,算不得一流的大厦。恒大地产以高于市价2成的价格购买,出手之阔实属罕见。

不过,林荣亨并没有打算让恒大地产留下这两幢大厦,打算在年底放出风声出售联邦大厦和国家打算,如果不出意外,应该可以卖个22亿港币。

一年时间,恒大地产炒卖大厦就可获利11亿港币,虽然很夸张,但在这个时代确实有这样的事情发生。

林荣亨个人是看不上这两幢大厦的,毕竟都是六十年代修建的,联邦大厦的地理位置倒是不错,不过占地面积太小。

目前,林氏家族旗下的恒大置业一共拥有17幢大厦或建筑综合体,它们分别是:

华人行,中环银行区的大厦,下层商铺、上层写字楼的综合体,当前价值至少10亿港币;

洛克大厦、尹莉莎伯大厦,位于湾仔的原英美烟草公司旧址修建的两幢大厦,总计价值约12亿港币以上;

中环、湾仔、铜锣湾各有一幢新建大厦,每幢的价值都在4至5亿港币,单幢楼面面积在30万平方尺多点。

友邦行,原启德置业的物业,价值约4亿港币

尖东共计六幢濒海建筑综合体,目前已经竣工两幢,正在施工四幢;六幢濒海建筑规划的是三幢五星级酒店,以及三幢商铺、写字楼的综合体;六幢建筑综合体从东到西,分别是:城市花园酒店(自有品牌)、洲际酒店(洲际集团管理)、帝国中心、尖沙咀中心、威斯丁酒店(特许经营)、永辉中心。整个尖东的六幢建筑物的地皮加建筑费约20亿港币,建筑费的大部分来源是将林荣亨手中的地皮和旧楼,在1978年卖给恒大地产。

环球大厦,中环地铁站上盖物业,楼面面积30万平方尺左右,1978年6亿港币购入,现在值10亿港币以上;

海富中心,金钟地铁站上盖物业,楼面面积约45万平方尺,亿港币购入,现在值16亿港币左右。

中环希尔顿酒店和巴厘岛凯越酒店,这笔买卖无疑非常划算,如今仅中环希尔顿酒店价值就在5亿港币左右。

恒大置业属于林氏家族的私人置业公司,除了拥有价值近100亿港币的一流大厦外,还拥有很多优质的别墅和豪宅。

林荣亨并不打算将恒大置业纳入家族办公室,或者的时候就在林荣亨手下,林荣亨以后会将这家公司再设立一直管理基金,受益人为安氏姐妹所出子女。

林荣亨旗下目前事业大概分为:现代传媒集团、恒大控股集团(包括恒大地产、和记黄埔)、小米科技、银河金融。

无疑,这四家集团也都是准备留给安氏姐妹所出子女。

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