“东阳地产圈近两年突然冒出来一家叫做陆通置业的公司,这家公司这一两年来,在东阳市西处圈地,混的风生水起。”
“这家公司注册地在中江,之前在中江也参与过一些地产项目,但是一首不温不火,做的不怎么样。然后突然就来到了东阳,并且在东阳发展的非常迅速。”萧建安说着。
“陆通置业?”秦峰念叨了一下这个名字,觉得有些耳熟,但是却也没太多印象,对于地产圈的事他根本不了解,于是问道:“有什么问题吗?”
秦峰脑子里有些懵,如果要说周启明的女婿,那指的肯定是秦峰,可是萧建安忽然又说起了这么一家置业公司,可这个公司他没太多印象。
“你别急,你先听我慢慢说。”萧建安看到秦峰有些急,安抚了一下秦峰,然后接着说道:“这家公司本身实力并不强大,几乎可以说是在东阳是依靠空手套白狼起家的,怎么个空手套白狼你应该也清楚。”
“官商勾结,钻政府政策漏洞,暗箱操作。”秦峰虽然对地产圈不是很了解,不过也在山南经开区工作过一段时间,对这些操作也有些大致的了解,像老锁厂那块地不就是这样子的吗?
“你总结的很到位,基本上就是如此吧。这家公司在最开始依靠这种手段赚了钱之后,近来更是肆无忌惮,几乎可以说是野蛮发展,在东阳市西处圈地,然后开发、售楼、抵押贷款、再圈地、再开发,如此反复循环,把盘子越做越大。”萧建安继续说。
“我还是不明白这有什么问题,现在的房地产公司不都是这个模式吗?”秦峰问。
“你说的很对,所有的房地产公司基本上都是这么操作的,但是大家都有个度,控制在这个度以内,能够确保资金链的安全,确保顺利交楼,这个游戏就能循环的一首玩下去。但是如果超过了这个度,那就是个危险的游戏了,只要其中一个环节出了问题,那整个就都全玩完,而这家公司本身就是白手起家,什么都没有,就是靠着政治资源在这玩资本优秀,而且现在越搞越大,显然己经远远地超过了行业内公然的那个度了,现在十分的危险,随时都有倒的可能。”
“我还是不明白这个公司与周书记的女婿之间有什么关系。”秦峰不明白地问。
“这家公司与周书记的女婿没关系,但是这家公司的老板却与周书记的女婿有关系。”萧建安道。
“这家公司的老板是谁?”
“叫陆文杰,你认识吗?”萧建安问。
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