在量好尺寸之后，于跃找来水电安装公司把一层二层的所有房间电路都改装了一下，改装好后重新贴上了墙纸，小楼的外面重新进行了涂刷，看上去里里外外都焕然一新。
于跃把一楼的八个房间安排成了男员工宿舍，二楼十一个房间的其中十个改成了女员工宿舍，三楼的九个房间不准备床铺，留作备用改成了洗衣房的那个房间，于跃新买了四台的投币洗衣机。之所以是投币的，就是因为怕有人不自觉，一双袜子也要单独放在里面洗，改成投币哪怕是一块钱一次，都会让一些人变得自觉很多。
三楼其他房间里面所有的床和床头柜也都全部卖掉了，房间也同样粉刷过，空空的放在那。
这些房间留着，于跃也是为了以后考虑。毕竟漫画组以后会越来越壮大，同时动画工作室组建之后，也会住进来，以后一层二层未必能够住得下。而且这帮漫画师都是年轻人，有人看对眼了之后结了婚又没有房子的情况下，可以安排他们单独的住一间。
毕竟这里原本就是旅馆，有独立卫浴，除了不方便做饭之外，其他的事情做起来都很方便。
男员工的房间只有八间，是因为本身学漫画的男性就相对少些，于跃的工作室又是以招收女性漫画师为主。
方便工作室的员工们回来之后也可以看书或者办公一类的。
倒不是于跃想让他们在宿舍加班什么的，因为完全没有必要。只不过于跃迟早要为每个正式的员工配备笔记本电脑和数位板的，而且有些员工自己回宿舍也想创作属于自己的漫画进行投稿，所以办公桌是必须有的。
也就是说，现在一楼有三十二个床铺，二楼有四十个，于跃现在工作室一共也就才三十多人，再减去本地人和不想住在宿舍的，远远的够用了。至于二楼多出来的那个楼梯旁边的宿舍，于跃是留给传达室的人住的。
新的住宿楼落成之后，于跃特地带所有人参观了一下重新粉刷装修过的宿舍。虽然现在住宿舍的人不多，男女加起来也就九个，有些人是本地人，有些人受不了之前叫简陋的环境自己租了房子，但是看到新宿舍的环境之后，纷纷想要搬回来。
毕竟在外租房子还要自己掏钱，卫生条件还没有这里的好，卫生间也同样是公用，平时也没人说个话，还不如住在宿舍呢。
毕竟宿舍大家知根知底，又都是同性，打扫起来也方便。
小楼外墙是新粉刷的，墙纸什么的都是新帖的，看起来就跟新的一样，又有哪家新建的公司会有这样的待遇？
不但如此，就连日用品，于跃都全部考虑到了。
一楼是有仓库，在传达室和楼梯的对面，正好占了两个房间的面积。之前于跃同样让自己的老爹去批发了不少的看上去款式很上档次的全棉单人床上用品三件套，还有单人床的棉被、垫被、毛毯、蚊帐、竹席、脸盆、台灯等一些日用品。
这些东西都是免费发放给员工的。
正式员工住宿每人两套，实习生如果住宿舍就每人一套，转正之后再领一套，如果不适合的实习生，东西也可以全部带走，毕竟公司要了也没用。
宿舍条件方面、福利方面都很好，甚至就有四人当场表示想要退租来宿舍住。
不过于跃也是有要求的，一是宿舍的内务和卫生一定要保持好，每个月都要进行一次大扫除，到时候于跃会安排宿管统一检查管理，每次检查都会提前一个星期贴出来。尤其是卫生间，特指男生宿舍的卫生间，一定要保持好卫生，如果谁总是不打扫卫生被核实，就要被请出去了。二是宿舍里不允许用大功率电器，也不允许做饭，至于电吹风，于跃已经在一楼二楼的每个房间装好了统一的酒店壁式电吹风。
至于其他的一些小规矩，以后根据实际情况再定。
就比如洗衣服，很多合租房就会有约定俗成的规矩，每个人用洗衣机洗衣服的时候，都要放个盆在旁边，以便下一个洗衣服的人见你这边洗好了，可以有地方放前一个人洗好的衣服。同时洗衣房放在三楼也有个好处，就是旁边就是阳台，洗完衣服就直接拿着衣架晾晒到阳台上了。
而且为了能够方便大家，于跃的阳台还加了半封闭透明的有机玻璃雨棚，不会因为上班时下雨就导致衣服没人收而被淋湿。而且这种玻璃雨棚，从楼下看也非常的上档次。
另外，传达室的人老周也找好了，原本就是他们厂子的传达室老头，今年六十七岁，因为一些事情离开了岗位，后来他的工作就被别人顶上了。
现在老周将他们夫妻俩都找了过来，以来是看他们可怜连个自己的房子都没有，还要住在简陋的棚户区棚户区，二来也想他们有个收入。
现在不但老两口都有了工作，每个人每月八百块，老两口加起来就是一千六，而且还有属于他们带空调的房间，日子比棚户区好上太多。
不到七十岁的年纪其实并不算大，虽然不像四五十岁那样年富力强了，但是做个传达室大爷大娘还是游刃有余。
同时于跃也允许他们在传达室卖些零时，但是于跃同样是有一些要求的。
第一所有的零时、饮料都必须是大众都所知道的品牌。就比如可口可乐什么的，不允许卖杂牌子的饮料和食品。
于跃可不想员工在这边住一两年查出什么因为吃了变质的食物而导致的癌症一类的疾病什么的。
第二，饮料品种不超过十样，而且不能有酒精饮料。冷饮不限种类，但是必须是名牌。食品方面可以卖一些小零食方便面什么的，但是不允许卖面包。一些小作坊的面包等食品，都是发霉了之后收回去重新加工就又送出来，十分的不卫生。所以于跃干脆把面包的选项给禁了。日用品也可以卖一些，杯子牙刷什么的。只要这些规矩能够遵守了，就没有什么问题了。
至于如果员工们想要买更多的物品，这附近不到四百米的地方，就有一个大型超市。
老夫妻两的吃饭问题，为了安全，小楼里自然是不能做饭了。毕竟这样一个小旅馆如果真失火，连个紧急出口都没有。于跃想了想，在小楼的背面看不到的地方，又找了泥瓦工砌筑了一个小平房，外面刷成了跟小楼一样的红色，专门给老两口做饭用。
至于饮用的热水，于跃在一楼的楼道下安装了一个比较大的不锈钢饮水热水器，足够整栋楼的饮水了。
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