马宝杰笑眯眯地扫视两人,脸上写满了信心十足。
”至少我这边把机会争取过来,前期如何施工和价格什么的都谈得差不多了,只要向东能把业主搞定,我敢肯定,不仅这个单子是我们的,后边还能跟出来一个大单!”
“切!又来这一套,每个客户都这么说啦!就你信!”
类似这种“把活干好了,以后有活我都给你,我的朋友都介绍给你……”之类的话,苏媛听到耳朵都长老茧。
数据显示,装饰公司的回单率,普遍在10-20%之间。
“新唐”在业界也算不错的,去年的回单率不过达到28%。
而这其中,大部分数值还都是林向东贡献的。
难怪她对这类话术嗤之以鼻。
“哎!你可别切,这回是真的!后面那个大老板在市区打算做个女子会所,地方都租好啦!要是向东的设计能吸引他们,那女子会所不也顺理成章了嘛!”
“这倒是有可能!不过咱们还是一单一单的做!你俩别一冲动就往人家的套里钻,特别是你,老马!”
苏媛提醒着。
“媛姐说得有道理,宁可后面的单子给他打折返点,眼前这单该怎么做还怎么做!”
“去年美家装饰那个黄工,你们还记得吧,想想他是咋破产的,每次都以为只要伺候好业主,人家就会给他大活,所以不是免费就是打折的,结果呢,小活没挣到钱,大活也便宜别人了。”
“对对,老黄就是想不开,你琢磨琢磨:就算业主给你大活了,你前期打折打这么狠,新项目的价格也报不上去了啊!“
”这年头啊,进了兜的才叫钱,不进兜,在外面比划着的,一律是套路!”
“我说二位,有CAD吗?”
林向东深深鄙视这两个掉进钱眼里的人,再次慢悠悠地加重语气问道!
“那谁知道,你自己去问业主呗!”
两人异口同声地秒回林向东,继续热烈地讨论。
“对了,甲方的付款方式怎样啊?押多少?”
“这个据中间人说,应该是常规操作,没事,咱们给中间人的返点也是根据甲方拨款来走的。”
“最好在合同里敲死这个事。”
“我说你俩,”
林向东实在听不下去了,出言打断二人
“业主的面都没见着,就这么热情高涨地讨论分赃,不觉得有点过分了吗?”
“林大师的名头是白叫的吗?”
“叫你林向东来,你以为是来看戏的吗?”
“……”
在耍嘴皮子方面,林向东完全不是这两人的对手,索性闭目听相声。
郭德纲果然名不虚传,不一会的功夫,林向东居然打起了鼾。
马宝杰和苏媛都很了解林向东,晚上得加班,还得早起照顾媳妇。
只有极度缺觉的人,才能像林向东这样,随时随地秒睡着。
见林向东睡着,两人自动停止讨论,希望林向东能睡得踏实一点。
一路上还算顺利,没怎么堵车,九点刚过,三人来到了一座看上去很普通的茶馆前。
看看和业主约的时间还未到,马宝杰停好车,叫醒睡意朦胧的林向东,三人前后脚走进了茶馆。
“你们是来谈装修的那个马总是吧?蔡姐还没到,先喝会茶,稍等片刻。”
茶馆里负责接待的服务员手脚麻利地给三人安排在靠近门口的位置,斟上茶,就自顾忙去了。
马宝杰和苏媛望着店内略显陈旧的装潢,品头论足
“啧啧,壁纸的边都翘了,顶子也发黄了......”
“老马,这客户够大方的,初次见面,就给咱上碧螺春!”
林向东的关注点与苏、马二人不同。
他一进屋就被那古朴的茶桌深深吸引,一口茶都没喝,只顾盯着桌子左右看个不停。
“哎哎!你俩过来看看,这桌子好像是门板改装的,有点意思!”
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