如果地产公司直接把毛坯房亮出来给他们看，很多人源于不懂设计，怎么知道房子装修出来后的效果，到底是什么样子？
可是有了样板房以后，效果就不一样了，购房的人都可以很直观地看到，小区里所有户型在装修出来后，效果到底是怎样的。
比如120平的房子，空间到底有多大？除两厅外还可以做多少个房间？整套房子装修后的层高，又会有多高？这些都将变得一目了然。”
顿了一下语气，黄守真又补充道：“当然，这些对我们而言，其实没什么关系，仅仅是地产公司和买房者之间的博弈罢了。”
“那什么和我们有关？”
“当然是我们设计出来的样板房，它在落地后的效果，会不会被那些需要购房的业主们喜欢啊，如果不喜欢，他们自然就不会找我们设计了。”
“但只要能被地产公司委托样板房设计的设计公司，结果应该都不会很差吧？”陈雷听到黄守真的解释后，接着问道。
然而，黄守真听到这个问题，却只是微微一笑，并没有再给出很明确的答案，只是道：“这个问题我无法回答。
我只能告诉你们，能被地产公司委托样板房设计的机构，肯定是有一定本事的，否则市场上那么多设计公司，为什么是你？
其次就是，不同水平公司做出来的东西，结果肯定是会有影响的，毕竟那些购房者或许不懂设计，但只要不是天生的美盲，总能看出哪间样板房的设计更好，他们更喜欢吧？”
陈雷听到这，顿时皱了皱眉，但之后却不再提问了。
因为他已然明白黄守真话里的意思，那就是后者还是在强调最本质的东西：一名设计师的真实水平的重要性。
……
处州市，星鸿地产总部办公楼。
银湖小区二期工程开盘日结束后，销售部的人很快将第一天的重要数据罗列了出来，并且交到了公司高层手中。
不过同为公司高层，他们看到这些数据后，却是有人欢喜有人愁。
因为一整个工程的决策权，不可能只有一个人来制定，所以谁在事先的决策中，得到了开盘后的好的反响，谁自然就欢喜；而在决策上出现偏差或失误的人，便会感到忧愁。
“蓝总，首日的销售结果已经出来了，您请过目……”
其中一间副总裁办公室内，一名销售部的员工将报告递上去后，尚且不等她离开办公室，主座上那位被称之为蓝总的中年男人，整个脸色便已经瞬间阴沉了下来。
因为他一眼就看到，在整个二期工程首日销售数据报告中显示，无论是首日的销售数量、还是预定数量，那套中等户型的数据，明显都要遥遥领先于其它两套大户型的数据。
而这，便意味着在二期工程中，本不该成为公司发展重心的中等户型，最终却意外成为了其中的爆款。
不过与蓝总得反应有所不同的是，在另一间副总裁办公室内，该办公室的主人看到这个结果后，先是忍不住蹙了蹙眉，但很快便恢复平静，仿佛早有预料般，轻声自语道：
“果然跟我想得一样么？”
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